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23 März
Posted by Charly
Quiz: Die Erfindung des Buchdrucks

Wie veränderte der Buchdruck die Welt?

In diesem Quiz erfährst du, warum die Erfindung des Druckens mit beweglichen Lettern ein entscheidender Wendepunkt war, welche technischen Voraussetzungen dafür nötig waren und wie sich Wissen, Religion, Politik und Wissenschaft dadurch schneller verbreiten konnten. Teste dein Wissen über eine Erfindung, die das Lesen und Lernen grundlegend verändert hat.

Lies jede Frage aufmerksam durch und wähle anschließend eine von vier Antwortmöglichkeiten aus. Pro Frage ist nur eine Antwort richtig. Am Ende kannst du deine Ergebnisse auswerten und sehen, wie gut du die Entstehung, Funktionsweise und Folgen des Buchdrucks verstanden hast.

-QUIZ- Lernplattform Typografie
23 März
Posted by Charly
Quiz: Mittelalterliche Handschriften

Wie entstanden im Mittelalter Bücher, und warum waren sie so wertvoll?

 In diesem Quiz erfährst du, welche Rolle Klöster, Schreiber und Scriptoria bei der Bewahrung von Wissen spielten, wie Pergament, Tinte und Federkiele hergestellt wurden und warum das Kopieren von Texten so viel Zeit und Sorgfalt erforderte. Teste dein Wissen über eine Zeit, in der Schreiben echte Präzisionsarbeit war.

Lies jede Frage aufmerksam durch und wähle anschließend eine von vier Antwortmöglichkeiten aus. Pro Frage ist nur eine Antwort richtig. Am Ende kannst du deine Ergebnisse auswerten und sehen, wie gut du die Entstehung, Herstellung und Bedeutung mittelalterlicher Handschriften verstanden hast.

-QUIZ- Lernplattform Typografie
22 März
Posted by Charly
Quiz: Das griechische Alphabet

Wie hat das griechische Alphabet das Schreiben verändert?

In diesem Quiz lernst du, warum die Einführung von Vokalen ein großer Fortschritt war, welche Materialien und Werkzeuge zum Schreiben genutzt wurden und wie Schrift das Leben in Handel, Politik, Bildung und Kultur geprägt hat. Teste dein Wissen über ein Schriftsystem, das das Denken und Kommunizieren nachhaltig verändert hat.

Lies jede Frage aufmerksam durch und wähle anschließend eine von vier Antwortmöglichkeiten aus. Pro Frage ist nur eine Antwort richtig. Am Ende kannst du deine Ergebnisse auswerten und sehen, wie gut du die Entwicklung, Bedeutung und Besonderheiten des griechischen Alphabets verstanden hast.

-QUIZ- Lernplattform Typografie
20 März
Posted by Charly
Quiz: Vom Zeichen zur Keilschrift

Wie wurde aus einfachen Zeichen echte Schrift?

In diesem Quiz gehst du den Anfängen des Schreibens auf den Grund – von frühen Höhlenbildern bis zur Keilschrift in Mesopotamien. Teste dein Wissen darüber, warum Menschen begannen, Informationen festzuhalten, und welche Rolle Handel, Verwaltung und Symbole dabei spielten.

Lies jede Frage aufmerksam durch und wähle anschließend eine von vier Antwortmöglichkeiten aus. Pro Frage ist nur eine Antwort richtig. Am Ende kannst du deine Antworten überprüfen und sehen, wie gut du die Entstehung der Schrift verstanden hast.

-QUIZ- Lernplattform Typografie
9 Jan.
Posted by Charly
Wie gut kennst du Harry Potter?

Bist du ein „Potterhead“ oder doch nur ein Muggel?

Finde es heraus und mache das Quiz.

Hier erwarten dich 10 Fragen rund um Hogwarts, Zaubersprüche und magische Details – nicht nur „Gleis 9¾“-Basics.

„Ich erinnere mich an jeden einzelnen Zauberstab, den ich je verkauft habe, Mr. Potter. Jeder einzelne. Es ist schon sehr merkwürdig, dass Sie diesen Zauberstab bekommen, denn der Phönix, dessen Schwanzfeder in Ihrem Stab ist, hat nur noch eine andere Feder gegeben — und diese steckt im Zauberstab, der … Ihre Narbe hinterlassen hat.“

(– J.K. Rowling, Harry Potter und der Stein der Weisen, Kapitel 5: Die Winkelgasse)


Mach das Quiz, zähl deine Punkte und schreib mir am Ende in die Kommentare:

Wie viele hast du richtig?

Und weil es so schön war

📚 5 Facts über Harry Potter:

  1. 📖 J.K. Rowling schrieb den ersten Band in Cafés in Edinburgh.
    Angeblich, weil sie sich zuhause die Heizung nicht leisten konnte – also flüchtete sie mit einem Kaffee und Kinderwagen ins Warme!

  2. 🧹 Es gibt eine echte Quidditch-Liga!
    Inspiriert vom magischen Sport gründeten Fans weltweit über 400 Teams – mit Turnieren, Regeln und Weltmeisterschaften (inkl. Besenlaufen!).

  3. 🎥 Daniel Radcliffe trug über 160 verschiedene Brillen.
    Während der Dreharbeiten musste er ständig neue Brillen tragen, weil sie oft kaputtgingen – und einige waren sogar magnetisch, um Stuntverletzungen zu vermeiden.

  4. 🐍 Alan Rickman wusste Snapes Geheimnis von Anfang an.
    J.K. Rowling vertraute ihm als Einzigem an, was Snape wirklich denkt – lange bevor die Bücher beendet waren. Deshalb spielte er ihn so genial zwielichtig!

  5. 🧙‍♀️ Hogwarts‘ Datum ist geheim – aber es spielt in den 1990ern!
    Obwohl es oft zeitlos wirkt, lassen Hinweise in den Büchern darauf schließen, dass Harry 1980 geboren wurde und 1991 nach Hogwarts kam.

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- SHORTS - -QUIZ-
8 Jan.
Posted by Charly
Wie gut kennst du Andy Warhol?

Andy Warhol - Factory of Fame

5 FACTS about ANDY WARHOL 

1.Campbell’s als Kunst?

Warhol hat die Kunstwelt schockiert – mit Suppendosen!
Er verwandelte Alltagsobjekte in Kunstikonen und stellte so die Frage:

Was ist eigentlich Kunst?

 

2.Die Factory – Kunst trifft Wahnsinn

Sein Atelier „The Factory“ war eine Mischung aus Partyzone, Kunstlabor und Promi-Treffpunkt. David Bowie, Basquiat, Lou Reed – sie alle gingen dort ein und aus.

3. Stars als Ikonen

Warhol liebte Berühmtheiten – und machte sie unsterblich. 
Seine Porträts von Marilyn Monroe, Elvis und Co. sind heute legendär.

4. Kunst in Serie

Durch Siebdruck konnte er seine Werke massenhaft herstellen. 
Warhol hat damit den Kunstmarkt auf den Kopf gestellt – Kunst wurde zum Produkt.

5. 15 Minuten Ruhm

„In der Zukunft wird jeder für 15 Minuten berühmt sein.“ 
Warhol sagte damit TikTok, Reels & Co. Jahrzehnte voraus!

Andy Warhol und Siebdruck
Andy Warhol und Factory
pop art GIF by G1ft3d

QUIZ - Teste dein Wissen

FAQ's

Andy Warhol (1928–1987) war ein US-amerikanischer Künstler und eine Schlüsselfigur der Pop-Art. Er machte Alltagsprodukte, Stars und Medienbilder zu Kunst – oft seriell und bewusst „wie produziert“.

Am bekanntesten ist Warhol für Pop-Art-Ikonen wie die Campbell’s Soup Cans und Porträts von Marilyn Monroe. Sein Stil prägte die Verbindung von Kunst, Konsum und Celebrity-Kultur.

Pop-Art nutzt Motive aus Massenkultur, Werbung und Populärmedien. Warhol machte genau das zum Kern: Er nahm bekannte Bilder und wiederholte sie, bis sie wie ein Markenprodukt wirken.

„The Factory“ war Warhols Studio in New York und ein kreativer Treffpunkt für Künstler, Musiker und Szene-Leute. Es war weniger klassisches Atelier, mehr eine Art Kultur-Produktionsstätte.

Warhol nutzte besonders den Siebdruck (Silkscreen). Damit konnte er Motive schnell reproduzieren, variieren und in Serien anlegen – ein zentraler Teil seiner Bildsprache.

Die Campbell’s Soup Cans (1962) wurden berühmt, weil sie ein Massenprodukt in den Kunstkontext heben. Warhol zeigte damit, wie stark Konsum, Wiederholung und Markenbilder unsere Wahrnehmung prägen.

Das Zitat („In Zukunft wird jeder 15 Minuten berühmt sein“) beschreibt die Kurzlebigkeit von Aufmerksamkeit in der Medienwelt. Heute wird es oft mit Social Media, Viralität und Influencer-Kultur in Verbindung gebracht.

Zu den bekanntesten zählen u. a. Campbell’s Soup Cans, Marilyn Diptych, Brillo Boxes und Flowers. Außerdem wichtig: seine Porträtreihen (z. B. Monroe, Elvis) und die „Screen Tests“ (Filmporträts).

Warhol war eng mit der Musikszene verbunden und arbeitete u. a. mit The Velvet Underground zusammen. Er produzierte Projekte, gestaltete ikonische Visuals und machte Musik/Performance zum Teil seines Kunst-Ökosystems.

Ja. 1968 wurde Warhol von Valerie Solanas angeschossen und schwer verletzt. Das Ereignis beeinflusste sein Leben und prägte auch seine spätere Arbeit und sein Sicherheitsbedürfnis.

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22 Dez.
Posted by Charly
Step-by-Step: Wertermittlung in der Immobilienwirtschaft

Du bist mitten im Studium oder in der Ausbildung in der Immobilienwirtschaft – und suchst endlich eine Erklärung zur Wertermittlung, die nicht nur Definitionen runterbetet, sondern dir zeigt, wie man wirklich rechnet?

Dann bist du hier genau richtig.

In diesem Beitrag bekommst du das komplette Step-by-Step Training zur Wertermittlung: verständlich aufgebaut, wie in der Prüfung, mit echten Zahlen, typischen Fehlerquellen und einer Fallstudie, die du selbst durchrechnest – genau so, wie es Gutachter und Prüfer erwarten.

✅ Extra für dich (kostenlos):

  • Worksheet zur Fallstudie (zum Ausrechnen & Abgeben/Üben)

  • Formelsammlung (übersichtlich, klausurtauglich)

  • Online-Quiz (Multiple Choice – perfekt für Wiederholung)

Wenn dir das hilft:

Teile den Beitrag mit Mitschülern/Kommilitonen, damit alle im Teilbereich Wertermittlung eine starke Note holen. Und wenn du irgendwo hängen bleibst: schreib deine Frage in die Kommentare – ich antworte oder mache ein Vertiefungsvideo.

STEP 1: Video ansehen

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  • Formeln

    • Alle wichtigen Formeln zu Vergleich/Ertrag/Sachwert + Marktanpassung

    • Schnellübersicht für die Klausur

  • Schema
  • Worksheet

    • Ideal zum Mitrechnen während des Videos

    • Mit Aufgabenblöcken + Platz für Rechenwege

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mehr zum Thema Immobilien

10 Fragen zur Wertermittlung in der Immobilienwirtschaft

Online-Quiz (Multiple Choice)

  • Perfekt zum Wiederholen (auch mehrfach)

  • Deckt Definitionen, Verfahren, Rechenschritte & typische Stolperstellen ab

FAQ's Wertermittlungsverfahren

Der Verkehrswert (Marktwert) ist der Preis, der am Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr voraussichtlich erzielt werden kann – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Nutzung, Rechten/Lasten und Marktgegebenheiten. Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse sollen dabei nicht maßgeblich sein.

Nein. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten gehören nicht in den Marktwert. Sie sind Anschaffungsnebenkosten und kommen erst „oben drauf“, wenn du den Gesamtkapitalbedarf berechnest.

  • Vergleichswertverfahren: wenn ausreichend vergleichbare Verkäufe vorliegen (häufig bei Grundstücken und Eigentumswohnungen).

  • Ertragswertverfahren: bei Renditeobjekten, bei denen die Mieteinnahmen im Vordergrund stehen (z. B. Mehrfamilienhaus, Büro, Einzelhandel).

  • Sachwertverfahren: bei eigengenutzten Objekten oder wenn Erträge nicht typisch/maßgeblich sind (z. B. Einfamilienhaus, Sonderimmobilien).

Die Verfahren liefern zunächst einen vorläufigen Rechenwert. Erst durch Marktanpassung (Marktbewegungen, Faktoren) und objektspezifische Anpassungen (z. B. Reparaturstau, besondere Rechte/Lasten, Zuschnitt, Modernisierung) wird daraus ein plausibler Marktwert.

  • Marktanpassung: betrifft das allgemeine Marktniveau (z. B. Sachwertfaktor, Marktlage, Preisniveau).

  • Objektspezifische Anpassung: betrifft Besonderheiten des konkreten Objekts (z. B. Modernisierungsbedarf, außergewöhnliche Mängel, besondere Ausstattung oder Rechte).

Der Liegenschaftszinssatz ist vereinfacht die „marktübliche Verzinsung“ für eine bestimmte Grundstücks-/Objektart. Er bildet Risiko und Renditeerwartung am Markt ab und wird im Ertragswertverfahren u. a. für die Bodenwertverzinsungund den Barwertfaktor genutzt.

Im Ertragswertverfahren wird der Boden separat betrachtet. Die Bodenwertverzinsung ist der Betrag, der als „Verzinsung des Bodens“ vom Jahresreinertrag abgezogen wird, damit der verbleibende Reinertrag den baulichen Anlagen zugerechnet werden kann.

Der Barwertfaktor (Rentenbarwertfaktor) kapitalisiert den Reinertrag der baulichen Anlagen über die Restnutzungsdauer bei gegebenem Liegenschaftszinssatz. Er macht aus einem jährlichen Reinertrag einen heutigen Wert („Barwert“).

Weil sie unterschiedliche Logiken abbilden:

  • Der Ertragswert hängt stark von Mieten, Kosten, LZS und Markterwartungen ab.

  • Der Sachwert orientiert sich an Herstellungs-/Substanzwerten und wird über den Sachwertfaktor an den Markt angepasst.
    Unterschiede entstehen häufig durch regionale Zahlungsbereitschaft, Faktoren, Zustand/Modernisierung und Annahmen zu Kosten.

Der Sachwertfaktor ist ein Marktanpassungsfaktor, der den vorläufigen Sachwert an das aktuelle Preisniveau des Marktes anpasst. Häufig liegt er unter oder über 1, je nachdem, ob der Markt Substanzwerte eher „abschlägt“ oder „aufschlägt“.

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